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家庭劇院音響 排行榜2018比較評比功能 .inline-ad > div > div::before { content:"推薦"; font-size:13px; color:#999; display:block; text-align:left; width:300px; margin:-25px auto 0; padding:5px 0 }
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#innity-in-post { border-bottom: 1px solid #d9d9d9 !important; width: 100%; display: block; padding-top: 15px; }她在信中表示：「我寫這封信的目的是想告訴您，我無法自拔地愛上您的小木屋，如果它能成為我用自己的能力買下的第一棟房子，這將是我無上的榮幸。」她還隨信附上一張她搓揉寶貝狗肚皮的溫馨照片。努斯這招果然奏效，儘管她出價32萬5000元並非最高價，賣家最後還是決定把房子賣給她。這種向賣家掏心掏肺的做法，在房地產市場行之已久，現在更成了灣區房市交易中不成文的必要條件，而且愈來愈普遍。聖荷西房地產紀人蓋恩斯（Mike Gaines）表示，在一般情況下，出價最高的現金買家通常能突圍獲勝，但是一封私人信函有可能改變賣家的決定，因為出售一棟一家人居住多年、擁有無數回憶的房子是一種情感上的過程。他說：「許多賣家希望把房子賣給也能愛護房子的人。」現在，不但房地產網站Trulia和Redfin提供購屋者如何寫這類「情書」的範例，一些買家更使用特殊格式和電腦繪圖技巧，讓信件更引人注目，有些甚至精心錄製影片，希望獲得賣家青睞。聖他克拉拉縣房地產經紀人協會（Santa Clara County Association of Realtors）主席柯爾（Kevin Cole）表示，曾經看過一位買家向賣方出示其未出生孩子的超音波照片，最近又看到一個買方年幼子女親筆寫信給賣方的例子。此外，有些人會在社群媒體上了解賣家的個人喜好，如喜愛的球隊或旅遊地點，藉此與買家建立關係，還有人送藍瓶咖啡（Blue Bottle coffee）上門、提供終身園藝商店優惠，或出部分賣方經紀人佣金?
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